statek Strážkovice
Statek Strážkovice nabízí široké spektrum možností využití. Můžete zde založit rodinnou farmu, ekologické hospodářství nebo dokonce penzion pro turisty. Díky své poloze a dostupnosti je ideálním místem pro ty, kteří hledají klid a přírodu, ale zároveň chtějí být v dosahu městského života. České Budějovice - město, kde by chtěl každý žít, jsou vzdáleny pouhých 8 km. Dostavující se dálnice D3 je taktéž 8 km daleko.
Tato nemovitost se nabízí jako celek, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 807 m2, dále přední zahrada 1338 m2 a zadní zahrada – stavební parcela o výměře 1703 m2. Celkem se tedy bavíme o 3848 m2 plochy. Samozřejmě celá stavba vyžaduje důkladnou rekonstrukci. Nosné zdi jsou z cihel a z kamene, což zaručuje poměrně dobrou kvalitu nosných konstrukcí, které mají ještě dostatečnou životnost. Hlavní obytná část a protilehlý ateliér jsou obyvatelné.
Obytná budova nabízí vstupní chodbu, komoru, samostatnou toaletu a koupelnu, prostornou kuchyň, ložnici, obývací místnost o 50 m2 a další samostatný pokoj. Nad celou obytnou částí je vysoké podkroví, které je v tuto chvíli nevyužité. Ve vjezdovém průčelí je vchod do sklepa. Na druhé straně od vrat je další obytná část o dvou podlažích - bývalý ateliér, kde dědeček stávajících majitelů maloval obrazy. Na obě obytné části navazují hospodářská stavení - chlévy, kůlny, dílny a garáž.
Zadní zahrada - dle ÚP je tato parcela o výměře 1703 m2 zařazena jako plochy bydlení - rodinné domy venkovského charakteru a má samostatný přístup z obecní komunikace, sítě jsou na hranici pozemku. Celkem je tady 3848 m2 plochy pozemků a staveb. Cena tohoto souboru nemovitostí je 8.802.150,- Kč
Nabídku je možné rozdělit též na další dvě samostatné varianty: 2. zastavěná plocha a nádvoří s přední zahradou o výměře 2145 m2, 3. samostatná stavební parcela s vlastním přístupem o výměře 1703 m2.
Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci. Elektřina je zde 220 V a 380 V. Zadní zahrada - dle ÚP stavební parcela má vlasní přístup z obecní komunikace a sitě jsou dostupné z hranice pozemku.
Vyjádření ÚP:
informace k pozemku parc. č. 86/1 v k. ú. Strážkovice.
·
Plochy bydlení – rodinné domy venkovského charakteru
Hlavní využití
Bydlení v rodinných domech venkovského charakteru, které zajišťují podmínky pro bydlení v kvalitnímprostředí, umožňují nerušený a bezpečný pobyt a každodenní rekreaci a relaxaci obyvatel, dostupnostveřejných prostranství a občanského vybavení.
Přípustné
zřizovat a provozovat na tomto území stavby pro bydlení vesnického charakteru, které majíodpovídající zázemí užitkové zahrady s možností chovu drobného domácího zvířectva pro vlastnípotřebu,
možnost výstavby doplňkového objektu pro zajištění údržby zahrady,
parkovací stání, odstavná stání a garáže pro potřeby vyvolané přípustným
a podmíněně přípustným využitím území,
zřizovat a provozovat občanskou vybavenost na plochách menších než polovina podlahové plochyobjektu, která svým charakterem nebude narušovat obytnou funkci.
Podmíněné
zřizovat a provozovat zařízení pro drobnou podnikatelskou činnost (nevýrobní služby), která svýmcharakterem nesmí narušovat obytnou funkci nad zákonem stanovené limity
nová výstavba v zastavitelných plochách B4, B5 a B6 v k. ú. Strážkovice je možná až povybudování obecní ČOV Strážkovice II
Nepřípustné
jsou veškeré činnosti (včetně zařízení chovatelských, pěstitelských), které zatěžují, nebopřekračují stupeň zátěže, nebo režim stanovený vyhláškou obce a příslušnými hygienickýminormami,
stavby pro výrobu,
velkokapacitní stavby občanského vybavení,
velkokapacitní stavby pro dopravu,
velkokapacitní stavby technického vybavení.
Práce realitního makléře je pro mě více než jen povolání. Je to poslání. Vlastně je to zábava, protože mě to opravdu baví. Každý den se setkávám s novými lidmi, poslouchám jejich příběhy a pomáhám jim otevřít dveře do nové kapitoly života. S každým klientem se snažím vytvořit silný vztah založený na důvěře, otevřenosti a vzájemném respektu. Věřím, že právě toto je klíčem k úspěchu a spokojenosti na obou stranách.
Mým cílem je nejen najít pro vás ten pravý domov, ale také zajistit, aby celý proces byl co nejpříjemnější a nejbezpečnější. Své zkušenosti, znalosti trhu a odborné dovednosti využívám k tomu, abych pro vás vyjednal nejlepší možné podmínky. Ať už hledáte nový domov, prodáváte svůj současný, nebo se jen snažíte lépe porozumět realitnímu trhu, jsem zde, abych vám pomohl.
Společně můžeme najít místo, kde se budete cítit opravdu jako doma. Těším se na spolupráci s vámi.
